Donnez-nous les moyens de conforter et de développer les résidences sociales !

Jamais l’Etat ne semble avoir autant reconnu l’utilité sociale du logement accompagné, et en particulier des résidences sociales.  Si l’Etat se dit être à l’écoute des impasses du modèle économique des résidences sociales, l’absence de décisions sur certains sujets freinent d’autant la réalisation des objectifs ambitieux du volet 2 du plan logement d’Abord, ces objectifs et met les acteurs dans l’impossibilité de se mobiliser pour les atteindre.

Les rencontres nationales de l’Unafo ont permis de confronter et de confirmer les fortes inquiétudes des acteurs, tous territoires confondus, dans l’hexagone et en Outre-Mer, fortement impactés par la hausse des coûts de construction, la faiblesse des moyens pour assurer la gestion locative sociale, l’impact durable des coûts de l’énergie et de la transition énergétique. La pérennité même du logement accompagné est en question.

6 demandes prioritaires

L’Unafo appelle à une politique urgente et ambitieuse de refondation et de développement des résidences sociales, qui doit passer par une série de mesures :

• revenir à un indice composite de revalorisation des redevances permettant de tenir compte de l’évolution des coûts de l’énergie et solvabiliser les personnes logées par une augmentation de l’APL-foyer,
• renouveler l’aide exceptionnelle énergie pour les résidences sociales tant que la question du modèle économiques n’aura pas été réglée,
• revaloriser l’aide à la gestion locative sociale qui doit devenir une aide de droit pour toutes les résidences sociales,
• renforcer l’attractivité des métiers dans le logement accompagné, notamment en élargissant la compensation de la « prime Ségur » à toutes les résidences sociales, même celles ouvertes après le 1^er avril 2022, et à tous les métiers du logement accompagné.
• encourager la production et accompagner la transition énergétique du logement accompagné,
• conforter et renforcer la place du logement accompagné dans les instances politiques nationales, régionales et locales, notamment dans la gouvernance

L’Unafo portera largement ces demandes dans le cadre du projet de loi sur le logement annoncé par le Gouvernement.